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Um dos grandes conflitos enfrentados nos Condomínios Edilícios em todo a nação é a necessidade de reforma em apartamento, tendo em vista os riscos advindos desta modificação. Foi o que aconteceu, tendo como exemplo, com o Edifício Liberdade, de 20 andares, no centro do Rio de Janeiro, que caiu no ano de 2012. A tragédia deixou dezessete falecidos e outros 5 desaparecidos.
Tudo por causa de reformas irregulares nos apartamentos. Neste fato, pra conservar o Síndico e todo o Condomínio, sugere-se seja enviado este plano de reforma inicial a outro profissional para análise e, depois de este parecer, solucionar se autoriza ou não o início da obra. Isso pelo motivo de, nos termos do art. 1348, V do Código Civil, compete ao Síndico “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”.
Por este viéis, cabe ao Síndico a responsabilidade de requerer os documentos/atestados que comprovem e/ou atestem que a reforma não comprometerá as estruturas e a segurança do Condomínio. Inobstante o relatório completo , é papel do engenheiro ou arquiteto que assinaram a ART ou a RTT acompanharem a execução da obra perante sua exclusiva responsabilidade.
Desta forma, seja qual for a marca escolhida no começo, siga com ela na parcela de tubos e conexões para a residência inteira, verificando isto na hora de cada compra. E, claro, prefira objetos com qualidade e certificação. https://decorei.org/telhados/madeira-para-telhado/ : Guardar os tubos e as conexões de qualquer jeito no decorrer da obra.
Os tubos devem ser guardados a todo o momento na posição horizontal. As conexões necessitam ficar em sacos ou caixas. O instrumento basta clicar no seguinte artigo , sem tomar sol direto pra não danificar. Problema 6: Não mensurar justo os espaços pela hora de definir a localização dos futuros pontos de água. Este é um defeito comum com lavatórios e privadas. Não se esqueça de que além do recinto pra própria louça, será preciso deixar espaço para quem vai usar a pia e o vaso sanitário e também para abrir a porta.
Lembre: O vaso sanitário tem que ter ao menos vinte centímetros livres em cada uma de tuas laterais. https://decorei.org/sala/decoracao-de-sala-pequena/ : Deixar o pedreiro fechar a parede antes de testar o encanamento. Peça pro encanador inspecionar se há algum encanamento vazando na sua obra nova. visite o site teste necessita ser feito antes de instalar torneiras, privada e chuveiro e antes de fechar a parede. Se tiver encanamento vazando, o encanador deve refazer o trecho usando peças de conexão apropriadas.
E peça que ele repita o teste até não haver mais nenhum vazamento. Só depois de ter certeza de que a tubulação está sensacional, sem vazamentos, autorize o pedreiro a fechar as paredes. clique aqui agora : Deixar o encanador instalar pias, torneiras e privadas antes de terminar o acabamento dos pisos e paredes.
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Os metais e peças sanitárias (torneiras, misturadores, privada) são os últimos a serem instalados. Alguns profissionais preferem instalar tudo logo, ganhar seu pagamento e partir para os próximos compradores. A obra de hidráulica tem dois momentos: o primeiro é aquele em que são passados os canos e deixados os pontos de abertura no chão e na parede.
Depois disso, o encanador deve fazer uma pausa, que é no momento em que o pedreiro instala pisos e azulejos ou quando o pintor entra em ação. Só após o acabamento de chão e paredes feitos é o que o encanador volta pro segundo momento, que é o de instalar lavatórios, pias, vasos sanitários, torneiras e misturadores. Você tem que requisitar que o teu encanador espere até terminar de pintar ou revestir as paredes no seu banheiro ou cozinha.
Se não, o risco de estragar as louças caras durante a obra é muito enorme, sem falar que estas peças irão atrapalhar o trabalho do pedreiro e do pintor. Defeito 9: Não guardar um plano de instalação hidráulica depois da obra. Os canos não ficam notórios e logo esquecemos por onde eles passam.